Sinu uus kodu
Sinu uue kodutänava valikuteks on Tuule, Päikese, Pilve ja Lõuna tänavad. Need tänavad moodustavad loodusakaunis Seljametsa külas looduse võlu hindavale elanikule uue Ülevälja Elamurajooni.
Sinu uus kodu
Pärnumaa roheluses
Asukoht
Ülevälja Elamurajoon asub Seljametsa külas, Paikuse osavallas ja kuulub Pärnu linna koosseisu. Osavalla keskuseks on Paikuse alev, jäädes Pärnu jõe vasakule kaldale, põhjas piirneb Sindiga ja lõunas Pärnu linnaga.
Osavald peab oluliseks kohaliku initsiatiivi ja identiteedi hoidmist, kaasates elanikke kohaliku elu küsimuste otsustamisse ning piirkondlike huvide esindamisesse. Lastega peredele on piirkond heaks paigaks, lähedusesse jääb Paikuse lasteaia Seljametsa maja, Paikuse lasteaed Mesimumm, Paikuse kool, Paikuse huvihariduskeskus Pai ning Politsei- ja piirivalvekolledži Paikuse õppeüksus.
Suurem teenindus (kauplused, raamatukogu, spordikeskus, kool, lasteaed,) asuvad Paikuse keskuses, ca 2 km kaugusel Ülevälja elamurajoonist. Pärnu kesklinn jääb 10 km kaugusele.
Kergliiklusteed Seljametsast on ühenduses Paikuse aleviga ja ka Pärnu linnaga.
Seljametsa külas elab 2022 aasta seisuga rahvastikuregistri andmete järgi 295 elanikku, Paikuse osavallas on elanikke kokku 4029 (sh Paikuse alevis 3042).
*Lõuna 2, Päikese 1/3 ja Päikese 5 on ridaelamumaa.
Aadress
Lõuna 1
Krundi pindala
2443 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Lõuna 2*
Krundi pindala
3421 m²
Hind
99000
Aadress
Lõuna 3
Krundi pindala
1750 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Lõuna 4
Krundi pindala
1729 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Lõuna 5
Krundi pindala
1905 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Lõuna 6
Krundi pindala
1700 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Lõuna 7
Krundi pindala
2051 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Lõuna 8
Krundi pindala
2336 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Tuule 7
Krundi pindala
2478 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Tuule 8
Krundi pindala
2335 m²
Hind
52000
Aadress
Tuule 1
Krundi pindala
1818 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Tuule 2
Krundi pindala
2443 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Tuule 3
Krundi pindala
1750 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Tuule 4
Krundi pindala
1750 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Tuule 5
Krundi pindala
1466 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Tuule 6
Krundi pindala
1934m²
Hind
Müüdud
Aadress
Pilve 4
Krundi pindala
1431 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Pilve 6
Krundi pindala
2769 m²
Hind
69000
Aadress
Pilve 8
Krundi pindala
2333 m²
Hind
65000
Aadress
Pilve 2
Krundi pindala
1398 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Päikese 1/3*
Krundi pindala
5451 m²
Hind
200000
Aadress
Päikese 2
Krundi pindala
2369 m²
Hind
59000
Aadress
Päikese 4
Krundi pindala
2324 m²
Hind
58000
Aadress
Päikese 5*
Krundi pindala
3175 m²
Hind
100000
Aadress
Päikese 6
Krundi pindala
2336 m²
Hind
58500
Aadress
Päikese 7
Krundi pindala
1682 m²
Hind
42000
Aadress
Päikese 8
Krundi pindala
1984 m²
Hind
49500
Aadress
Päikese 9
Krundi pindala
1567 m²
Hind
47000
Aadress
Päikese 11
Krundi pindala
1881 m²
Hind
56000
Aadress
Päikese 13
Krundi pindala
1724 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Päikese 14**
Krundi pindala
1750 m²
Hind
Broneeritud
Aadress
Päikese 15
Krundi pindala
1513 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Päikese 16**
Krundi pindala
1750 m²
Hind
52000
Aadress
Päikese 17
Krundi pindala
1515 m²
Hind
Müüdud
Aadress
Päikese 18
Krundi pindala
1737 m²
Hind
47000
Aadress
Päikese 19
Krundi pindala
1519 m²
Hind
49000
Aadress
Päikese 21
Krundi pindala
1521 m²
Hind
Broneeritud
Aadress
Päikese 23
Krundi pindala
1518 m²
Hind
Broneeritud
Aadress
Päikese 25
Krundi pindala
1514 m²
Hind
49000
Aadress
Päikese 27
Krundi pindala
1508 m²
Hind
49000
Aadress
Päikese 29
Krundi pindala
1505 m²
Hind
49000
Aadress
Päikese 31
Krundi pindala
1184 m²
Hind
Müüdud
*Lõuna 2, Päikese 1/3 ja Päikese 5 on ridaelamumaa.
**Päikese 14 ja Päikese 16 on ehitusloaga kinnistud,
Kinnistud aadressil Päikese 10 ja Päikese 12 on müügil koos majaga.
Aadress:
Maja üldpindala:
Kuur:
Auto varjualune:
Krundi pindala:
Hind:
Päikese 10
158,2m², sellest eluruumid 116,5 m²
10,9 m²
30,8 m²
1750 m²
265 000 €
Aadress:
Maja üldpindala:
Kuur:
Auto varjualune:
Krundi pindala:
Hind:
Päikese 12
158,2m², sellest eluruumid 116,5 m²
10,9 m²
30,8 m²
1750 m²
285 000 €
Võtmed kätte
Kinnistutele Päikese 10 ja Päikese 12 ehitatakse majad ja müügil on n-ö võtmed kätte pakett.
Ühekorruselises majas on esik, köök-elutuba, 3 magamistuba, sauna eesruum/külalistetuba, saun, 2 WC-pesuruumi, tehnoruum, kuur ja auto varjualune.
Paigaldatud on maaküte, mis kütab maja põrandakütte süsteemil. Maja on ehitatud plokkidest, mis soojustatakse ja värvitakse. Auto varjualuse alale paigaldatakse kivipõrand.
Elekter 3x16A, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, sidekaabel.
Ostuhuvilisel on võimalik kaasa rääkida viimistluspaketis. Täpsema ehitusinfo ja planeeringu osas palun võtke ühendust.
Arendusest
Ülevälja Elamurajooni esimene etapp hõlmab 34 krunti.
Lõuna, Pilve, Tuule, Päikese ja Koidu nimelised uued tänavad jäävad Seljametsa külas kohaliku tähtsusega teedeks.
Uue kodu ehitamisel on kohustuseks istutada krundile vähemalt 3 põlispuud, ikka selleks, et tulevikus oleks elamurajoon veelgi looduslähedasem.
Elamurajooni jääb ka üks suur üldmaa sihtotstarbega krunt, kuhu ehitatakse välja tiik, planeeritakse kõrghaljastust, puhke- ja mänguplats ning piknikukoht.
Juurdepääsuteed ehitab välja elamupiirkonna arendaja. Teed asfalteeritakse ja paigaldatakse tänavavalgustus. Vastavalt arendaja ja kohaliku omavalitsuse kokkuleppele antakse teed kohaliku omavalitsuse haldusesse.
Müügitingimused
Kinnistu broneerimine
Kinnistu broneeritakse kliendile kuni nädalaks tasuta.
Pikemaajaliseks broneerimiseks sõlmitakse kirjalik broneerimiskokkulepe ning tasutakse broneerimistasu.
Broneeringu aegselt valmistatakse koostöös müüjaga ette notariaalse tehingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid.
Kui klient ei edasta broneeringu perioodil lepingu tarbeks vajaminevaid andmeid on müüjal õigus broneering ühepoolselt tühistada.
Võlaõiguslik leping (VÕL)
Notariaalne võlaõiguslik leping eeldab 20% summa tasumist ostuhinnast.
Leping kehtib kuni asjaõigusliku lepingu sõlmimiseni.
Enne võlaõigusliku lepingu sõlmimist lepitakse kokku kõik müügitingimused.
Asjaõiguslik leping (AÕL)
Sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, ostja tasub ülejäänud osa ostuhinnast ja saab kinnistu omanikuks.
Kinnistu hind sisaldab
- liitumispunkt elektrivõrguga (Elektrilevi OÜ),
- liitumispunkt vee- ja kanalisatsioonivõrguga (Pärnu Vesi AS),
- Sidekaabel.
Ülevälja elamurajoonis on kõvakattega sõiduteed ja tänavavalgustus.
Kinnistu hind ei sisalda:
- müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja),
- võrkudega liitumistasusid.
Ostu korral ei pea olemasoleva kinnisvara pärast muretsema. Selle üürile andmise või müügisoovi korral aitame Teid hea meelega! Samuti pakume Domus Kinnisvaras õiglast ja kõikide pankade poolt aktsepteeritud kinnisvara hindamisteenust.
Sinu õnn
peitub olulistes otsustes
Kodu aitab osta Luminor.
Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
Uuri arendusprojekti kohta lisa!
Ülevälja Elamurajooni projekti ametlik müügiesindaja on Domus Kinnisvara.
