Elu lähedal linnale, kodu lähemal loodusele
Pärnu lähedal, oma maja jaoks paras koht
Ülevälja Elamurajoon asub Paikuse külje all Seljametsa külas, umbes 10 km kaugusel Pärnu kesklinnast.
Müügil olevad kinnistud pakuvad võimalust rajada oma kodu Pärnu lähedale looduse keskele nii, et kool, lasteaed ja igapäevased teenused jäävad endiselt mugavasse kaugusesse. See teeb Ülevälja Elamurajoonist hea valiku neile, kes ihkavad rohkem ruumi ja oma aeda, kuid ei taha linnast kaugele kolida.
Siin muutub ümbrus koos aastaaegadega
Asukoht
Ülevälja Elamurajoon asub Seljametsa külas Paikuse osavallas. Piirkond kuulub Pärnu linna koosseisu, kuid elukeskkond on siin märksa rahulikum kui linnas. Paikuse osavalla keskuseks on Paikuse alev, jäädes Pärnu jõe vasakule kaldale.
Paikuse keskus asub Üleväljast umbes 2 km kaugusel ning seal on kauplused, raamatukogu, spordikeskus, kool ja lasteaed. Lastega perede jaoks on piirkonnas mitu haridus- ja huvitegevuse võimalust: läheduses asuvad Paikuse Lasteaia Seljametsa maja, lasteaed Mesimumm, Paikuse Kool ja huvihariduskeskus Pai.
Paikuse osavald peab oluliseks kohaliku initsiatiivi ja identiteedi hoidmist, kaasates elanikke kohaliku elu küsimuste otsustamisse ning piirkondlike huvide esindamisesse.
Seljametsa ja Paikuse vahel ning edasi Pärnu suunas kulgevad kergliiklusteed, mis annavad võimaluse liikuda lisaks autole ka jalgsi või rattaga. Olemas on ka bussiühendus Paikuse ja Pärnu suunal. Pärnu kesklinn jääb Ülevälja Elamurajoonist vaid 10 km kaugusele.
Seljametsa on väike ja väljakujunenud kogukond, samas on Paikuse kogu Pärnu lähiümbruse üks suuremaid ja aktiivsemaid elupiirkondi. See annab võimaluse ühendada oma maja, suurem privaatsus ja rahulikum elukeskkond Pärnu lähedusega.
Leia oma kodule koht
Elektrivõrguga liitumine (16A) hinnas kinnistutel: Päikese tn 1/3, 2, 7, 8, 9, 11, 14, 16 ja 19.
Kruntide hinnad
Lõuna 1
2443 m²
Müüdud
Lõuna 2
ridaelamumaa
3421 m²
Müüdud
Lõuna 3
1750 m²
Müüdud
Lõuna 4
1729 m²
Müüdud
Lõuna 5
1905 m²
Müüdud
Lõuna 6
1700 m²
Müüdud
Lõuna 7
2051 m²
Müüdud
Lõuna 8
2336 m²
Müüdud
Tuule 7
2478 m²
Müüdud
Tuule 8
2335 m²
Müüdud
Tuule 1
1818 m²
Müüdud
Tuule 2
2443 m²
Müüdud
Tuule 3
1750 m²
Müüdud
Tuule 4
1750 m²
Müüdud
Tuule 5
1466 m²
Müüdud
Tuule 6
1934m²
Müüdud
Pilve 4
1431 m²
Müüdud
Pilve 6
2769 m²
69 000 €
Pilve 8
2333 m²
65 000 €
Pilve 2
1398 m²
Müüdud
Päikese 1/3
ridaelamumaa
5451 m²
200 000 €
Päikese 2
2369 m²
68 000 €
Päikese 4
2324 m²
65 000 €
Päikese 5
ridaelamumaa
3175 m²
100 000 €
Päikese 6
2336 m²
61 000 €
Päikese 7
1682 m²
55 000 €
Päikese 8
1984 m²
59 000 €
Päikese 9
1567 m²
57 000 €
Päikese 11
1881 m²
Müüdud
Päikese 13
1724 m²
Müüdud
Päikese 14**
1750 m²
Müüdud
Päikese 15
1513 m²
Müüdud
Päikese 16
1750 m²
Müüdud
Päikese 17
1515 m²
Müüdud
Päikese 18
1737 m²
60 000 €
Päikese 19
1519 m²
52 000 €
Päikese 21
1521 m²
49 000 €
Päikese 23
1518 m²
57 000 €
Päikese 25
1514 m²
57 000 €
Päikese 27
1508 m²
57 000 €
Päikese 29
1505 m²
55 000 €
Päikese 31
1184 m²
Müüdud
Päikese 12 kinnistu on müügil koos majaga. Maja on valmis - võtmed kätte pakett!
Aadress:
Maja üldpindala:
Eluruumid:
Kuur:
Auto varjualune:
Krundi pindala:
Hind:
Päikese 12
158,2 m²
116,5 m²
10,9 m²
30,8 m²
1750 m²
257 000 €
Võtmed kätte
pakett
Kinnistule Päikese 12 on müügil koos majaga. Maja on valmis - n-ö võtmed kätte pakett.
Ühekorruselises majas on esik, köök-elutuba, 3 magamistuba, sauna eesruum/külalistetuba, saun, 2 WC-pesuruumi, tehnoruum, kuur ja auto varjualune.
Paigaldatud on maaküte, mis kütab maja põrandakütte süsteemil. Maja on ehitatud plokkidest, mis soojustatakse ja värvitakse. Auto varjualuse alal kivipõrand.
Elekter 3x16A, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, sidekaabel.
Täpsema ehitusinfo ja planeeringu osas palun võtke ühendust.
Arendusest
Ülevälja Elamurajooni esimene etapp hõlmab 34 krunti. Lõuna, Pilve, Tuule, Päikese ja Koidu nimelised uued tänavad jäävad Seljametsa külas kohaliku tähtsusega teedeks.
Uue kodu ehitamisel on kohustuseks istutada krundile vähemalt 3 põlispuud, ikka selleks, et tulevikus oleks elamurajoon veelgi looduslähedasem.
Elamurajooni jääb ka üks suur üldmaa sihtotstarbega krunt, kuhu ehitatakse välja tiik, planeeritakse kõrghaljastust, puhke- ja mänguplats ning piknikukoht.
Juurdepääsuteed ehitab välja elamupiirkonna arendaja. Teed asfalteeritakse ja paigaldatakse tänavavalgustus. Vastavalt arendaja ja kohaliku omavalitsuse kokkuleppele antakse teed kohaliku omavalitsuse haldusesse.
Müügitingimused
Kinnistu broneerimine
Kinnistu broneeritakse kliendile kuni nädalaks tasuta.
Pikemaajaliseks broneerimiseks sõlmitakse kirjalik broneerimiskokkulepe ning tasutakse broneerimistasu.
Broneeringu aegselt valmistatakse koostöös müüjaga ette notariaalse tehingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid.
Kui klient ei edasta broneeringu perioodil lepingu tarbeks vajaminevaid andmeid on müüjal õigus broneering ühepoolselt tühistada.
Võlaõiguslik leping (VÕL)
Notariaalne võlaõiguslik leping eeldab 20% summa tasumist ostuhinnast.
Leping kehtib kuni asjaõigusliku lepingu sõlmimiseni.
Enne võlaõigusliku lepingu sõlmimist lepitakse kokku kõik müügitingimused.
Asjaõiguslik leping (AÕL)
Sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, ostja tasub ülejäänud osa ostuhinnast ja saab kinnistu omanikuks.
Kinnistu hind sisaldab
- liitumispunkt elektrivõrguga (Elektrilevi OÜ),
- osadel kruntidel elektrivõrguga liitumine 16A (Päikese tn 1/3, 2, 7, 8, 9, 11, 16 ja 19)
- liitumispunkt vee- ja kanalisatsioonivõrguga (Pärnu Vesi AS),
- Sidekaabel.
- Päikese tn 14 krundil maja projekt, ehitusluba ja vundamendi rajamine.
Ülevälja elamurajoonis on kõvakattega sõiduteed ja tänavavalgustus.
Kinnistu hind ei sisalda:
- müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja),
- võrkudega liitumistasusid.
Ostu korral ei pea olemasoleva kinnisvara pärast muretsema. Selle üürile andmise või müügisoovi korral aitame Teid hea meelega! Samuti pakume Domus Kinnisvaras õiglast ja kõikide pankade poolt aktsepteeritud kinnisvara hindamisteenust.
Ruumi istutada, kasvatada ja avastada
Kodu aitab osta Luminor.
Finantsteenuseid pakub Luminor Bank AS. Tutvu tingimustega, pea nõu.
Uuri arendusprojekti kohta lisa!
Ülevälja Elamurajooni müügiesindaja
Ülevälja Elamurajooni arenduse hindamispartner
