pexels-gustavo-fring-4971042.jpg
Ülevälja elamurajooni logod-2.png
 
pexels-gustavo-fring-4971028.jpg

Sinu uus kodu

Sinu uue kodutänava valikuteks on Tuule, Päikese, Pilve ja Lõuna tänavad. Need tänavad moodustavad loodusakaunis Seljametsa külas looduse võlu hindavale elanikule uue Ülevälja Elamurajooni.

pexels-gustavo-fring-4971029.jpg

Sinu uus kodu

Pärnumaa roheluses

 

Asukoht

Ülevälja Elamurajoon asub Seljametsa külas, Paikuse osavallas ja kuulub Pärnu linna koosseisu. Osavalla keskuseks on Paikuse alev, jäädes Pärnu jõe vasakule kaldale, põhjas piirneb Sindiga ja lõunas Pärnu linnaga.

 

Osavald peab oluliseks kohaliku initsiatiivi ja identiteedi hoidmist, kaasates elanikke kohaliku elu küsimuste otsustamisse ning piirkondlike huvide esindamisesse. Lastega peredele on piirkond heaks paigaks, lähedusesse jääb Paikuse lasteaia Seljametsa maja, Paikuse lasteaed Mesimumm, Paikuse kool, Paikuse huvihariduskeskus Pai ning Politsei- ja piirivalvekolledži Paikuse õppeüksus.

Suurem teenindus (kauplused, raamatukogu, spordikeskus, kool, lasteaed,) asuvad Paikuse keskuses, ca 2 km kaugusel Ülevälja elamurajoonist. Pärnu kesklinn jääb 10 km kaugusele.

Kergliiklusteed Seljametsast on ühenduses Paikuse aleviga ja ka Pärnu linnaga.

 

Seljametsa külas elab 2022 aasta seisuga rahvastikuregistri andmete järgi 295 elanikku, Paikuse osavallas on elanikke kokku 4029 (sh Paikuse alevis 3042).

Copy of KAART.png
 

Aadress

Lõuna 1

Krundi pindala

2443 m²

Hind

52000

Aadress

Lõuna 2

Krundi pindala

3421 

Hind

Müüdud

Aadress

Lõuna 3

Krundi pindala

1750 

Hind

60000

Aadress

Lõuna 4

Krundi pindala

1729 m²

Hind

Müüdud

Aadress

Lõuna 5

Krundi pindala

1905 m²

Hind

60000

Aadress

Lõuna 6

Krundi pindala

1700 m²

Hind

Müüdud

Aadress

Lõuna 7

Krundi pindala

2051 m²

Hind

45000

Aadress

Lõuna 8

Krundi pindala

2336 

Hind

49000

Aadress

Tuule 7

Krundi pindala

2478 m²

Hind

52000

Aadress

Tuule 8

Krundi pindala

2335 

Hind

52000

Aadress

Tuule 1

Krundi pindala

1818 

Hind

Müüdud

Aadress

Tuule 2

Krundi pindala

2443 m²

Hind

Müüdud

Aadress

Tuule 3

Krundi pindala

1750 

Hind

Müüdud

Aadress

Tuule 4

Krundi pindala

1750 m²

Hind

Müüdud

Aadress

Tuule 5

Krundi pindala

1466 

Hind

Müüdud

Aadress

Tuule 6

Krundi pindala

1934m²

Hind

Müüdud

Aadress

Pilve 4

Krundi pindala

1431 m²

Hind

42000

Aadress

Pilve 6

Krundi pindala

2769 m²

Hind

69000

Aadress

Pilve 8

Krundi pindala

2333 

Hind

65000

Aadress

Pilve 2

Krundi pindala

1398 m²

Hind

Müüdud

Aadress

Päikese 1/3

Krundi pindala

5451 m²

Hind

200000

Aadress

Päikese  2

Krundi pindala

2369 m²

Hind

59000

Aadress

Päikese 4

Krundi pindala

2324 m²

Hind

58000

Aadress

Päikese 5

Krundi pindala

3175 m²

Hind

100000

Aadress

Päikese 6

Krundi pindala

2336  

Hind

58500

Aadress

Päikese 7

Krundi pindala

1682 m²

Hind

42000

Aadress

Päikese 8

Krundi pindala

1984 m²

Hind

49500

Aadress

Päikese 9

Krundi pindala

1567 m²

Hind

47000

Aadress

Päikese 10

Krundi pindala

1750 m²

Hind

47000

Aadress

Päikese 11

Krundi pindala

1881 m²

Hind

56000

Aadress

Päikese 12

Krundi pindala

1750 m²

Hind

47000

Aadress

Päikese 13

Krundi pindala

1724 m²

Hind

52000

Aadress

Päikese 14

Krundi pindala

1750 m²

Hind

47000

Aadress

Päikese 15

Krundi pindala

1513 m²

Hind

 Müüdud

Aadress

Päikese 16

Krundi pindala

1750 m²

Hind

47000

Aadress

Päikese 17

Krundi pindala

1515 

Hind

41000

Aadress

Päikese 18

Krundi pindala

1737 

Hind

47000

Aadress

Päikese 19

Krundi pindala

1519 m²

Hind

45200

Aadress

Päikese 21

Krundi pindala

1521 m²

Hind

45200

Aadress

Päikese 23

Krundi pindala

1518 m²

Hind

45200

Aadress

Päikese 25

Krundi pindala

1514 m²

Hind

45000

Aadress

Päikese 27

Krundi pindala

1508 m²

Hind

45000

Aadress

Päikese 29

Krundi pindala

1505 m²

Hind

45000

Aadress

Päikese 31

Krundi pindala

1184 

Hind

40000

 

Arendusest

Ülevälja Elamurajooni esimene etapp hõlmab 34 krunti. 

Lõuna, Pilve, Tuule, Päikese ja Koidu nimelised uued tänavad jäävad Seljametsa külas kohaliku tähtsusega teedeks.

Uue kodu ehitamisel on kohustuseks istutada krundile vähemalt 3 põlispuud, ikka selleks, et tulevikus oleks elamurajoon veelgi looduslähedasem. 

 

Elamurajooni  jääb ka üks suur üldmaa sihtotstarbega krunt, kuhu ehitatakse välja tiik, planeeritakse kõrghaljastust, puhke- ja mänguplats ning piknikukoht.

 

Juurdepääsuteed ehitab välja elamupiirkonna arendaja. Teed asfalteeritakse ja paigaldatakse tänavavalgustus. Vastavalt arendaja ja kohaliku omavalitsuse kokkuleppele antakse teed kohaliku omavalitsuse haldusesse.

pexels-gustavo-fring-4971020.jpg
 

Müügitingimused

Kinnistu broneerimine

Kinnistu broneeritakse kliendile kuni nädalaks tasuta.

Pikemaajaliseks broneerimiseks sõlmitakse kirjalik broneerimiskokkulepe ning tasutakse broneerimistasu.

Broneeringu aegselt valmistatakse koostöös müüjaga ette notariaalse tehingu sõlmimiseks vajalikud dokumendid.

Kui klient ei edasta broneeringu perioodil lepingu tarbeks vajaminevaid andmeid on müüjal õigus broneering ühepoolselt tühistada.

 

Võlaõiguslik leping (VÕL)

Notariaalne võlaõiguslik leping eeldab 20% summa tasumist ostuhinnast.
Leping kehtib kuni asjaõigusliku lepingu sõlmimiseni.

Enne võlaõigusliku lepingu sõlmimist lepitakse kokku kõik müügitingimused.

 

Asjaõiguslik leping (AÕL)

Sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, ostja tasub ülejäänud osa ostuhinnast ja saab kinnistu omanikuks.

 

Kinnistu hind sisaldab

- liitumispunkt elektrivõrguga (Elektrilevi OÜ),
- liitumispunkt vee- ja kanalisatsioonivõrguga (Pärnu Vesi AS),
- Sidekaabel.
Ülevälja elamurajoonis on kõvakattega sõiduteed ja tänavavalgustus.

 

Kinnistu hind ei sisalda:

- müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja),

- võrkudega liitumistasusid.

Ostu korral ei pea olemasoleva kinnisvara pärast muretsema. Selle üürile andmise või müügisoovi korral aitame Teid hea meelega! Samuti pakume Domus Kinnisvaras õiglast ja kõikide pankade poolt aktsepteeritud kinnisvara hindamisteenust.

pexels-gustavo-fring-4971046.jpg

Sinu õnn

peitub olulistes otsustes

 
Ülevälja elamurajooni logod-3.png

Võta meiega ühendust ja uuri arendusprojekti kohta lisa

Ülevälja Elamurajooni  projekti ametlik müügiesindaja on Domus Kinnisvara.

DSC_5767_Maido-Sein_700x700.jpg

Maido Sein

Maakler / Konsultant / Regiooni juht

+372 510 4242

maido.sein@domus.ee

Karen Kiviselg

Kutseline maakler / Konsultant

+372 5380 8338

karen.kiviselg@domus.ee

DSC_4979_Karen Kiviselg_700x700_UUS.jpg

Registreeri huvi

Aitäh!